01 · сайты для застройщиков
Шахматка со статусами из CRM, выбор квартиры по планировке, ипотечный калькулятор и ход строительства на одном быстром сайте. Делаем сайты ЖК в Москве: покупатель выбирает квартиру до звонка в офис продаж
У промостраницы и сайта застройщика с пятью комплексами разные задачи. Структуру собираем под то, что вы продаёте
Продажи открываются через месяц: нужна страница, которая соберёт заявки с первой рекламы, пока готовится большой сайт
Один комплекс и сотни квартир: покупатель должен найти свою и сразу увидеть, что она свободна
Несколько комплексов и очередей: сайт ведёт покупателя из общего каталога в нужный проект
Здесь покупают участок и дом: решают генплан, коммуникации и дорога до города
Покупают для отдыха и сдачи в аренду, часто из другого города: нужны понятные условия и показ без поездки
Первые этажи продают отдельно: арендатору и инвестору важны метраж, входная группа и поток людей
Шесть шагов от первого показа до звонка менеджера. На каждом сайт отвечает на вопрос, который иначе задали бы в офисе продаж
Страницы под запросы вроде «новостройки с отделкой у метро» и посадочные под рекламу. Каждая ведёт к квартирам, а не к общему буклету
Генплан, дворы, отделка и ход строительства с фото по месяцам. Покупатель видит, что дом растёт, и не верит на слово
Шахматка по корпусам и подбор по планировке, этажу и цене. Статусы идут из CRM: квартира в брони гаснет через пару минут
Платёж по программам банков-партнёров с первым взносом и сроком. Расчёт помечен как предварительный, условия программ рядом
Бронь выбранной квартиры или запись на показ в пару касаний с телефона. Номер квартиры и цену заново вводить не нужно
Заявка приходит в CRM с корпусом, этажом, планировкой и источником рекламы. Менеджер звонит, уже зная, о какой квартире речь
Статусы и цены квартир берём из системы, в которой работает отдел продаж. Квартира ушла в бронь — на сайте она гаснет через пару минут. Никто не правит шахматку руками
Работаем с CRM, учётными системами и площадками: Profitbase, Macro CRM, Битрикс24, amoCRM, 1С, ЦИАН, Авито, Домклик, Яндекс Недвижимость, Коллтрекинг
До старта проверяем, как ваша система отдаёт данные: через API, выгрузку или фид. Из той же базы собираем объявления для ЦИАН, Авито, Домклик и Яндекс Недвижимости, а звонки размечаем коллтрекингом. Обещаем только то, что подтвердили
Сайт застройщика — ещё и публичная информация о стройке. Места под обязательные данные закладываем в структуру, а тексты документов готовит и проверяет ваш юрист
Раздел документов с проектной декларацией, разрешением на строительство и изменениями к ним. Отдел продаж загружает файлы из админки, прошлые версии остаются в архиве
Декларация публикуется в единой информационной системе жилищного строительства, а реклама долевого строительства должна сообщать, где она размещена. Ставим ссылку на страницу объекта на сайте и в рекламных блоках
Покупателю объясняем простыми словами, что деньги до ввода дома хранятся на счёте эскроу, и указываем банк, который вы назовёте
Цена на сайте совпадает с прайсом отдела продаж, потому что берётся из CRM. Проданная квартира не висит в шахматке, у цены со скидкой указаны условия и срок акции
Ставка показывается вместе с условиями: банк, первый взнос, срок и ограничения программы. Калькулятор подписан как предварительный расчёт, а не предложение банка
Каждая форма ведёт на отдельный документ согласия и на политику конфиденциальности, галочка заранее не стоит. Заявки хранятся на серверах в России
Точную смету присылаем на следующий день после брифа и фиксируем её договором. Если старт продаж уже назначен, считаем сроки от этой даты назад
от 250 000 ₽
3–5 недель
от 600 000 ₽
6–10 недель
от 1 200 000 ₽
от 12 недель
Созвон на 30 минут. Узнаём дату старта продаж и проверяем, как отдаёт данные ваша CRM, на следующий день присылаем смету
Показываем два направления на реальном контенте комплекса. Вёрстку начинаем после того, как вы выбрали одно
Каждый этап показываем на тестовом адресе и закрываем актом. Оплата по этапам
Подключаем CRM, фиды и аналитику, учим отдел продаж обновлять контент. Первый месяц сопровождаем без доплаты
Открыт 01 из 07
Не нашли свой вопрос — задайте его в Телеграме, ответим в рабочее время
Спросить в ТелеграмеОт трёх недель до запуска продаж
Промостраница к старту продаж занимает 3–5 недель, полноценный сайт комплекса с шахматкой — 6–10 недель. Если старт продаж уже назначен, считаем сроки от этой даты назад
Да, статусы квартир берём из вашей CRM
Подключаемся к системе, в которой работает отдел продаж: Profitbase, Macro CRM, Битрикс24, amoCRM или 1С. Квартира ушла в бронь — на сайте она гаснет через пару минут, и менеджеру не приходится извиняться за проданный вариант
Две концепции до вёрстки
Сначала показываем два направления на реальном контенте комплекса. Вёрстку начинаем только после того, как вы выбрали одно, поэтому переделывать готовый сайт не придётся
Места под них готовим мы, тексты — ваш юрист
Закладываем раздел документов, ссылку на страницу объекта на наш.дом.рф, блоки про эскроу и оговорки к ипотечным программам. Сами тексты, декларацию и согласие на обработку данных готовит и проверяет юрист застройщика
Да, фиды настраиваем вместе с сайтом
Объявления собираются из той же базы, что и шахматка, поэтому цены и остатки на площадках совпадают с сайтом. Заявки с площадок размечаем, чтобы видеть, откуда пришёл покупатель
Зависит от того, как вы продаёте
Если у комплекса своя рекламная кампания и свой отдел продаж, отдельный сайт работает лучше. Если покупатель выбирает между вашими проектами, нужен общий сайт застройщика с каталогом. Часто делаем оба на одной базе квартир
Вам, это прописано в договоре
После оплаты этапа передаём исходники, макеты и доступы к хостингу и доменам. Сайт не привязан к нам: его сможет поддерживать ваша команда или другой подрядчик
Расскажите, что строите, когда старт продаж и в какой CRM работает отдел продаж. Ответим в рабочее время в течение двух часов, смету пришлём на следующий день